Treppenhausreinigung auf Mieter umlegen: So geht es richtig

Was die Betriebskostenverordnung erlaubt und wie Sie die Kosten fair verteilen.

6 Min. Lesezeit Team G&E, Alzey November 2026

Treppenhausreinigung auf Mieter umlegen: So geht es richtig

Kurz erklärtDie Kosten für eine professionelle Treppenhausreinigung dürfen Vermieter über die Nebenkosten auf Mieter umlegen. Grundlage ist § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung. Voraussetzung ist, dass die Umlage im Mietvertrag vereinbart ist und die Kosten wirtschaftlich sind.

Die rechtliche Grundlage

Die Betriebskostenverordnung zählt die Kosten der Gebäudereinigung ausdrücklich zu den umlagefähigen Betriebskosten. Dazu gehören die Reinigung von Zugängen, Fluren, Treppen, Kellern und Gemeinschaftsräumen.

Nach Wohnungen oder nach Fläche verteilen?

Üblich ist die Verteilung nach Wohnfläche. Ist im Mietvertrag ein anderer Schlüssel vereinbart, etwa nach Wohneinheiten, gilt dieser. Bei acht gleich großen Wohnungen trägt jede Partei 12,5 Prozent.

Tipp aus der PraxisEin paar Fotos vom Objekt reichen oft schon für einen Festpreis. Rufen Sie uns an unter 0151 24832823, dann wissen Sie vorher, was es kostet.

Was nicht umgelegt werden darf

Reparaturen und Instandhaltung
einmalige Grundreinigungen nach Bauarbeiten
Verwaltungskosten

Wirtschaftlichkeit beachten

Vermieter müssen das Gebot der Wirtschaftlichkeit einhalten. Ein schriftliches Leistungsverzeichnis und ein Festpreis helfen, die Kosten gegenüber Mietern nachvollziehbar zu machen.

Unterstützung aus Alzey

G&E Gebäudereinigung übernimmt das für Sie im Umkreis von 40 km um Alzey, zum Beispiel in Alzey, Mainz, Worms, Bad Kreuznach, Ingelheim, Wörrstadt. Mehr zur Leistung lesen Sie auf der Seite Treppenhausreinigung. Die Besichtigung ist kostenlos, danach erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis.